×

Ипотека на 75 лет: одна квартира по цене пяти

+

Российские банки начали предлагать ипотеку со сроком выплаты до 75 лет, передает www.newsru.com. Первыми предложение выплачивать кредит на таких условиях получили валютные заемщики. Как рассказала «Российской газете» представитель Всероссийского движения валютных заемщиков Галина Григорьева, банки предлагают им продлить срок кредитования до шести-семи десятков лет. Таким образом, выплачивать кредиты можно до самой старости, передавая их детям и внукам.

Идея долгосрочной ипотеки имеет свои привлекательные стороны, считают эксперты и потенциальные заемщики. Ведь чем длиннее срок выплаты, тем меньше ежемесячный платеж, а значит, ипотеку смогли бы себе позволить больше россиян со средними и невысокими доходами, а не менее трети, как сегодня. «Мы бы взяли ипотеку на самый долгий срок, потому что планируем детей и понимаем, что в ближайшее время будем жить только на доход мужа», – делится своей историей москвичка Марина.

Но недостатки у длинных кредитов существенные: чем дольше срок ипотеки, тем больше средств заемщик платит банку. При 25-летнем кредите размер первоначальной суммы займа практически утраивается, при пятидесятилетнем – увеличивается в пять раз. Так, переплата по ипотеке в два миллиона рублей, взятой на полвека под 12% годовых и при ежемесячном платеже банку 20 тысяч рублей, составит 10 миллионов рублей – выплатить придется 12 миллионов, отмечает «РГ».

Снижать же ипотечные ставки до 4–6% годовых, как во многих странах мира, где практикуются длинные кредиты, российские банки пока не планируют.