×

В столице увеличился спрос на компактное жилье

+

В условиях кризиса в столице возрос спрос на компактное жилье: как выяснилось, студии и квартиры площадью до 30 «квадратов» подойдут далеко не всем покупателям, зато могут стать неплохим вложением, если речь идет о квартире для ребенка, передает www.newsru.com. 45% всего объема маленьких квартир приобретают именно родители детям. 30% покупателей – это семьи без детей, для которых студия становится первым собственным жильем. Третья категория покупателей (около 15%) – убежденные холостяки и холостячки в возрасте до 35 лет, которые проводят в квартире минимум времени. Еще 10% – инвестиционные покупатели: малогабаритная квартира стоит значительно меньше, чем полноценная «однушка».

Изменились и тенденции, связанные с покупкой загородных домов: если еще до 2008 года их покупали для дачного отдыха, имея при этом городскую квартиру, то в кризис 2008–2009 годов на рынке стали появляться проекты, рассчитанные на тех, кто готов приобретать загородное жилье взамен городского: в кризис 2015 года таких покупателей стало в 2,7 раза больше. В качестве капитала для покупки активно используется ипотечный кредит и материнский капитал, а также средства, вырученные от продажи имеющейся городской квартиры. Вместе с тем покупатели ужесточили требования к приобретаемому жилью и обращают внимание на расположение поселка, продуманность его концепции, разумность планировок, обеспеченность коммуникациями и инфраструктурой и оптимальное обслуживание в дальнейшем.