Женщины в России чаще покупают недвижимость. И не только чаще, но и раньше. И можно было бы порадоваться за наших прекрасных дам. Но есть вопрос. А что мужчины? Каково им быть отстающими? И из кого выбирать женихов сильным и независимым?
Статистика? Да, начнём с неё. 60% покупателей квартир – женщины. Это в общем. И это ещё ни о чем не говорит, конечно. Например, когда жильё приобретает семья, ипотечный договор может быть зарегистрирован на жену, но решение супруги принимают вместе, обязательства несут тоже вместе – бюджет-то общий. Куда интереснее другие цифры. Среди несемейных покупателей женщин больше, чем мужчин, почти в три раза: 33 против 12%.
И это не всё. Дамы ещё и раньше обзаводятся метрами. Каждая пятая – до 25 лет, треть – до 35. Среди мужчин до 25 лет приобретают жильё только 12%, до 35 – 20%. Может, джентльмены потом догоняют и обгоняют дам? Известное же дело, мальчики созревают немного позже. Но ничего подобного. Среди покупателей от 36 до 45 лет опять 24% составляют женщины и только 10% мужчины. И только после 45 лет мужчины чуть-чуть сокращают отрыв: 8 против 3%. Но разница в 5% в этой возрастной группе едва ли может перекрыть ранее образовавшуюся пропасть. Если же всё суммировать, то получается, что ближе к пятидесяти свое жильё имеют 78% женщин и только 50% мужчин. Есть, правда, другие данные: 68% женщин против 61% мужчин. Это цифры по городам-миллионникам. Какие данные выбирать, пусть каждый решает сам. Перевес, так или иначе всё равно виден.
И это при том, что россиянки всё ещё в среднем меньше зарабатывают. И даже те самые покупательницы квартир. Если мужчины чаще вписываются в ипотеку, когда их доход достигает 150 тысяч, то женщины готовы приобретать жильё, зарабатывая и 70 тысяч. Почему? Потому что им больше надо.
И в этом есть проблема. Конфликт несовпадения, если хотите. Дамы стали экономически и социально активными: они хорошо учатся, работают и зарабатывают, ставят цели и достигают их – прекрасно! Но вот таких же деятельных, целеустремлённых мужчин как будто становится меньше. Ну то есть цифры вроде же как раз на это указывают. А раз меньше, значит, кому-то не хватит пары? Или нужно искать какие-то иные точки соприкосновения, как-то иначе выстраивать баланс в союзе.
Баланс, конечно, может быть выстроен по-разному. Казалось бы, ну есть какие-то метры у женщины, и нет их у мужчины, чему это мешает? В любом же случае можно ещё заработать, построить общее? Было бы желание, ну и, понятное дело, любовь, взаимоуважение, схожие ценности и цели. Но в этом-то и дело. Как раз с общими ценностями и целями как-то у людей и не задаётся.
Сколько слышала я историй. Мужчина приходит к женщине в маленькую студию. Ей хочется настоящую семью с детьми, но это ж надо расширяться, а «глава» этой семьи и бровью не ведёт. То есть он тоже как бы не против наследников, но «сейчас всё сложно», «не лезть же в ипотечное рабство», и вообще «трудом праведным не наживешь палат каменных». Несчастная слушает это изо дня в день, вздыхает, но ничего не понимает. Хотя она очень хочет понять. И оправдать. Она объясняет себе: вот такой уж её избранник, честный малый, тяжело ему, трудно, он классный спец, но его задвигают, менять ему работу не на что, в сфере кризис, ну не гнать же его в таксисты или курьеры, устаёт ведь человек. Но сколько сможет так себя уговаривать та, кто сама заработала? Та, кто тоже в общем не амазонка, не карьеристка, не авантюристка, но всё же справилась. Да, тянет ипотеку со своей средней зарплаты, да, отказывает себе во многом, да, берёт подработки, но смогла же. Почему мужчина не может? Рано или поздно этот вопрос встаёт во всей своей неотвратимости. И какие уж после этого дети?
А бывает и так. Мужчина приходит к женщине. И он вроде не бедный родственник: он неплохо зарабатывает, у него руки растут откуда надо, но хозяином, мужем в полном смысле он не становится. И я не про штамп. Штамп-то как раз может и быть. Просто вот живёт человек как сосед, как квартиросъёмщик: ни кран не починит, ни посудомойку не купит. «А это, – говорит он, – не моё». А своего ему не надо. У него наследство будет. Потому ремонт он делает в квартире мамы, мебель обновляет там же. А женщина при живом муже всё сама. И однажды она устаёт, и отправляет мужчину к маме насовсем.
Беда не в том, что иные мужчины отказываются от метров. Скверно то, что они отказываются от планов, каких-либо перспектив, образа будущего и какого-то вообще внятного смысла существования. Кто-то вскинется: бездуховный, бескрылый автор воспевает общество потребления, а у людей вообще другие смыслы. А какие? Вот смотрю я на отдельных товарищей, отказавшихся от «участия в крысиных бегах», и недоумеваю: великие полотна и философские трактаты они не создают, лекарства новые не изобретают, в хосписах не дежурят, море от мазута не чистят. Ради каких-таких высших идей живут?
Да и разве не нужен человеку дом? Дом как идея. Не как потребительское достижение, не как ликвидный актив, но как пространство отдыха и безопасности, как место силы, место, где всё сделано, как тебе надо, где тебе хорошо и спокойно. Получается, что теперь всё это важнее женщинам. Пресловутый очаг, да. Уют. Тепло. Орхидея на подоконнике. Аромат земляничного чая. Кошка, свернувшаяся в кресле клубком. Мягкий свет ночника над кроватью. А кому надо, тот пусть и крутится, да?
Ну вот женщины и крутятся. А платят за это чем? Увы, некоторые, помимо прочего, ещё и одиночеством. Горьким осознанием, что они сами себе стали мужьями, о которых мечтали.
Как-то всех возмутили результаты опроса одного дейтингового сервиса. 65% россиянок признались, что не хотят ничего серьёзного с мужчинами без квартиры. Рыцари наши страшно оскорбились. Обвинили женщин в чрезмерной расчётливости, как водится. Но в детали никто, понятно, не вникал. Хотя из того же исследования выходило, что чаще всего требования к наличию жилья у мужчины выдвигают женщины 39-49 лет, большинство из которых сами являются собственницами каких-нибудь метров. А ещё опрос показал, что 34% мужчин искренне не понимают, почему нельзя просто вместе что-то снимать и делить арендные платежи пополам. Хотя лучше было бы задуматься, зачем такое счастье вот совсем не бездомным дамам?
В общем, сложно всё стало. Но не правы те, кто в стотысячный раз повторит, что людей испортил квартирный вопрос. Теперь люди не могут сойтись в понимании, зачем этот вопрос вообще решать.