Наши люди – не жители человейников. По крайней мере психологически. Душой они всё ещё стремятся к тихой жизни за городом. А если в городе, то в зелёных зонах с частной застройкой. По данным ВЦИОМа, об этом мечтают 64% россиян. А живут в домах 31%. И только 6% из них хотели бы, наоборот, переехать в квартиры. Это при том что загородное жильё не всегда отвечает требованиям его обитателей. Да, строго говоря, не всегда оно даже является собственностью.
В России доля владения жильём традиционно высока – 87%. Спасибо приватизации. Однако владение это часто довольно специфично. Порой собственность измеряется лишь долями, и не всегда это доли в жилье, представляющем высокую ценность. Особенно, конечно, в регионах. Параметр средней обеспеченности жильём в этом смысле о благополучии россиян мало что говорит. Формально цифра в почти 30 квадратных метров на человека выглядит не так уж плохо. Фактически это просто посчитали весь жилой фонд – новостройки столицы (не все, к слову, распроданные), избы в деревнях типа Беспросветово и Затеряево, дворцы наших миллиардеров, общежития с коммуналками – и разделили на 146 миллионов. В общем, при относительно приличной обеспеченности недвижимостью и высокой доли владения метрами удовлетворённость жильём у россиян весьма низкая.
Фото: Никеричев Андрей / Агентство «Москва»Собственно говоря, полностью довольны своими жилищными условиями только 30%. 45% граждан находят их терпимыми, а 24% откровенно неудовлетворены. Причины недовольства весьма предсказуемы: 38% жалуются на дорогую коммуналку, 36% – на тесноту, 32% – на отсутствие ремонта, 25% печалит, что жильё, в котором они обитают, не принадлежит им в полной мере, 17% сталкиваются с плохим качеством обслуживания жилищными службами, 15% просто считают свои дома недостаточно комфортными.
В меньшей степени люди жалуются на неудачное расположение, отсутствие хорошей инфраструктуры, шум. Но не потому, что это для россиян неважно. И уж точно не потому, что с этим всё у них точно прекрасно. Скорее эти критерии мыслятся в категории чего-то идеального, быть может, даже несбыточного. Об этих параметрах россияне говорят, описывая жильё мечты. Вот тут – да – граждане не стесняются: 48% голосуют за развитую инфраструктуру, для 32% важна тишина, для 30% – ещё и хорошая экология, 37% хотели бы иметь просторный и ухоженный участок, 20% – большую кухню в доме. Площадь самого дома в мечтах россиян, к слову, не поражает воображение: людям достаточно 76–100 квадратов.
Насколько этот идеал достижим? Отчасти можно судить по другим исследованиям ВЦИОМа. 22,5% молодёжи до 34 лет вынуждены снимать жильё. Также известно, что более 30% россиян в этой возрастной группе всё ещё живут с родителями. А ведь речь о работающих людях.
Впрочем, насколько реально работающим гражданам приобрести сегодня недвижимость – мы регулярно узнаём из новостей. В Москве для одобрения ипотеки на однушку нужно зарабатывать 350 тысяч рублей, в Петербурге – 200 тысяч, в городах-миллионниках – от 120. Однушку. В ипотеку. Какие уж тут индивидуальные дома. Статистика зарплат ведь известна. Средняя, по информации Росстата, составляет около 90 тысяч рублей после вычета НДФЛ, медианная – около 70. Больше 150 тысяч рублей в месяц зарабатывают меньше 15% россиян.
Фото: FreePik